경남고성시골집매매.. 하이면 공기 좋은 산골마을 산과 시골집과, 촌집매매입니다.. 3155평 (금액절충)

고성읍 넉넉히 30분 정도..

여기서는 삼천포가 더 가깝고..

오래전 여기 이 마을을 처음 왔을때..

높고 깊은 산들과..

깊은산의 어디쯤에서부터 시작되었을 개울과..

옛날 그 옛날부터 이 마을을 지키고 섰을 고목과.. 

그리고 참 맛깔나게도 상큼한 바람에..

홀라당 매료되었었다는..

몇년의 시간이 흐른 지금..

드문드문 이쁜 전원주택들이 자리를 잡았고..

하지만 변함없는 산과 개울과..

여전히 상큼하고 맛깔난 바람은 그대로인듯..

산이 아름다운 곳이지요..

물이 맑고 좋은곳이고..

여기저기 몇채 안되는 집들이 마을을 형성..

그 마을의 산자락에 조용히 자리한..

집앞의 키다리 감나무가 인상적인..

주택은 윗채와 아래채와 또 하나의 창고로..

그리고 임야부분에..

오랜 세월의 흔적이 고스란히 묻어나는 흙집이 또하나..

건물이 많지요..

필요치 않은 건물은 허물고 정리를 해야 할것같고..

여기에서 이 주택이 해결해야 할 커다란 문제점 하나..

마당까지 차량진입 가능한 도로가 있지만..

그 진입도로가 타인소유의 앞집 할부지 땅이라는..

시멘트 포장 잘 되어있고 현황 도로로 사용하지만..

현재의 주택을 허물고 새로 신축을 할시엔..

할부지의 토지사용승낙서가 반드시 필요하다는..

현재의 주택을  토닥토닥 수리해서 사용할시엔..

그런 절차가 필요없지만..

그래도 할부지와 도로문제는 해결해야할 숙제인것 같고..

현재의 주인분은 그냥 할부지와 사이좋게 오손도손..

도로 문제없이 지내시고..

윗채는 두개의 방과 거실과 주방 욕실로 형성..

토닥토닥 손을 좀 보시면..

산자락의 아담하고 예쁜 시골집 그림이 그려지고..

여기저기 필요없는 건물은 시원하게 헐어버리면..

넓직하니 참 괜찮을거 같고..

그리고 이 집의 꽤 쓸모있는 매력하나..

임야 281평에 대해서..

계획관리지역이라 주택 건축 가능하고..

조금 높은 지대라 전망 또한 탁트인 멀리까지 시원하게..

현재는 가지가지 유실수들이 심어져 있고..

체리, 자두,살구,엄나무,보리수,참나무,뽕나무 등등~~

그리고 임야 2696평은 버섯이나 약초재배하면 되겠지요..

요모조모 조금만 생각을 깊게 한다면..

꽤 괜찮은 물건이 될거 같은데..

어떠신가요..

이 세상 모든거 쉽게쉽게..

손에 턱하니 주어지지 않는답니다..

남다른 수고와 노력이 알찬 결실을 맺어준다는 진실..

알고 계시지요..

태양광 있어 전기요금 저렴하게..

마당까지 차량진입 가능하고..

전기수도 걱정마세요..

면적 ; 대지.. 178평..

         건물.. 미등기..

         임야.. 2977평.......모두 3155평..

용도지역 ; 임야 2977평중

               281평.. 계획관리지역, 준보전산지..

               2696평.. 농림지역, 임업용, 공익용산지..

매매가 ; 1억 5000만원..

절충금액 ; 1억 3000만원..

좋은 인연으로..

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